十九大刚刚闭幕，有关大会热点的讨论仍在持续发酵。作为中国战略策划业的开创者和知名的民间智库，智纲智库（王志纲工作室）一向著称于洞察趋势把握规律贴近市场，善于将国家战略时代趋势与行业潮流政企需求融合考量，从而为政府客户和企业客户提供适度超前的解决方案。所谓春江水暖鸭先知，作为高度市场化的战略策划机构，近期也接到了客户不少电话，不少上门来寻求帮助的客户，都主动来与我们探讨十九大对中国未来和企业发展将产生什么影响，又会产生什么新的机遇。

　　作为“面向新时代的政治宣言和行动纲领”的十九大报告，必然会对中国日后发展产生深刻又持久的影响，究竟在哪些方面值得广大市场参与者高度重视呢？十九大报告中对中国社会矛盾提出了划时代的全新定义：“中国特色社会主义进入新时代，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。”——“日益增长的美好生活需求”，就是新时代中国市场新机会新重点。在此我们结合策划实践，提出几个不可轻易带过的领域。

　　01

　　文化中国：自信是繁荣的基础

　　对于温饱社会而言，文化是个“虚事”，有事业没产业；对于小康富裕社会而言，文化是个“实事”，需求巨大事业昌荣产业发达。

　　 唯有文化产业发达的国家，才堪称发达国家。中国，正在文化产业走向发达的大道上。

　　“文化是一个国家、一个民族的灵魂。文化兴国运兴，文化强民族强。没有高度的文化自信，没有文化的繁荣兴盛，就没有中华民族伟大复兴。”从文化复兴战略提出以来，找工作室的文旅项目明显增多，而十九大前后，文化类策划项目则呈现出某些可喜的深度聚焦与广度拓展。

　　智纲智库深圳中心正在做的湖南长沙望城区书堂山国学小镇项目正是这方面的代表。书堂山，中国楷圣——初唐著名书法家欧阳询故里。此前当地做了一个欧阳询文化公园，不温不火。湖南华夏投资集团的介入，使这个项目的视野一下子开阔起来。湖南华夏集团具有多年文化教育与文化旅游的发展经验，所投资的广益中学是湖南炙手可热的名校，所运营的湘西古丈县红石林景区也具有良好的口碑，在弘扬中华优秀传统文化方面可为情有独钟。为了把书堂山项目打造成国学文化精品项目，找到了智纲智库。如何依托项目地固有的书法文化历史渊源，打造面向国际的大型国学文化传承、创新与生活体验平台，这个项目可谓具备空前的雄心与潜质。 

　　一方面，优秀传统文化复兴需要看得见、摸得着、能体验的载体。报告中“深入挖掘中华优秀传统文化蕴含的思想观念、人文精神、道德规范，结合时代要求继承创新，让中华文化展现出永久魅力和时代风采。”我们通过创新的设计以文教融合文旅、文创、文居、文展的新模式，打造以国学为代表的优秀传统文化复兴载体。

　　另一方面， 优秀传统文化复兴必须要实现文化的大产业化。报告中提到“健全现代文化产业体系和市场体系，创新生产经营机制，完善文化经济政策，培育新型文化业态。”这里面蕴含着一个重要的信息就是现代文化产业需要新型文化业态支撑，在这方面上，未来包括这个国学小镇项目在内的许多文化性项目，将会有巨大的机遇。

　　上述国学小镇项目只是一个缩影。本次十九大文化自信的提出，无疑给更多做文化产业的企业打了一剂强心针。十九大刚一闭幕，我们就与收到一些企业和政府的策划洽谈邀请，谈的都是怎么做文化的问题。湖南另一企业老板在面谈中强调了想把国学发扬光大的强烈意愿，并表示做文化不仅是为了赚钱，更重要的是个人和家国情怀；而广东的某市政府领导在与我们进行深入洽谈时，希望智纲智库能够对岭南源文化进行系统梳理，将文化进行产业化和国际化。这些信号和需求，与十九大提出的“文化自信”高度一致。体现了这些地方政府和企业的敏感性。

　　十九大报告中对文化的另一些论述，对我们今后做文化产业（含文旅）具有积极的启发价值，值得高度重视:

　　植根传统，深入挖掘：“中国特色社会主义文化，源自于中华民族五千多年文明历史所孕育的中华优秀传统文化”。文化是一个项目的灵魂，中国五千年文明是文化旅游、文化产业发展的“原材料”，通过深入挖掘民族文化、民俗文化、地方本土文化，提炼牵一发而动全身的灵魂，是项目独一无二的价值，也是实现传统文化复兴、民族复兴和中国文化“走出去”的要求。

　　演绎时尚，创新内涵：“坚持百花齐放、百家争鸣，坚持创造性转化、创新性发展，不断铸就中华文化新辉煌。”与时俱进的创造时代性文化产业体验内涵，通过文化创意产业、文化演艺、文化传播、文化教育等方式，实现文化创新和文化转化，在愉悦的过程中体验文化、学习文化将成为文化传播的重要手段。

　　自成一体，系统构建：“健全现代文化产业体系和市场体系，创新生产经营机制，完善文化经济政策，培育新型文化业态。”将文化力转化为产业力，形成丰富的文化业态，将成为未来文化输出的重要支撑。

　　02

　　智能中国：创新是第一动力

　　科学技术是第一生产力。在科技创新领域，中国在许多方面还处于追跑角色，而在某些领域，中国几乎与世界站在同一起跑线上，具备领跑世界的可能。

　　 十九大之前，智纲智库深圳中心在重庆进行人工智能落地方面的策划与探索；另外，还在珠海研究如何构建粤港澳大湾区创新高地的战略探索，这也是十九大释放的重大信号，也就是中国将打造创新型国家。

　　“加快建设创新型国家，创新是引领发展的第一动力，是建设现代化经济体系的战略支撑。”粤港澳大湾区战略的提出、ARM 落户深圳等事件，都意味着中国即将进入科技创新时代，尤其是本次十九大提出的建设创新型国家，工作室正在进行的重庆九龙坡项目、珠海项目等，都是发展科技创新、建设创新型国家的支撑。 

　　九龙坡区是重庆主城区，是渝中半岛的重要组成部分。近几年着眼“自主创新能力强、成果转化能力强、产业竞争能力强、开放辐射能力强、创新创业生态优”的目标，在推进西部创新中心窗口建设进程中成绩显著。在九龙新城的发展中为了将人工智能产业做到极致，找到了智纲智库深圳中心。而我们的工作成果更是获得了九龙坡政府方面的高度认可。

　　发展创新产业：“加快发展先进制造业，推动互联网、大数据、人工智能和实体经济深度融合”，创新产业是建设创新国家的核心支撑，通过生命科学、新材料、信息技术、高端装备制造、新能源与智能汽车、创新服务、智能机器人、智能软硬件、智能终端等创新产业的发展，构建创新产业链，形成产业生态系统，带动传统产业升级。

　　培养创新人才：“培养造就一大批具有国际水平的战略科技人才、科技领军人才、青年科技人才和高水平创新团队。”创客是科技创新的核心动力，是一个地区，一个国家创新的核心动力。

　　转化创新技术：“突出关键共性技术、前沿引领技术、现代工程技术、颠覆性技术创新”。通过科技创新平台、知识产权交易平台、金融支持平台、科技转化平台的搭建，转化创新技术，在前沿科技尖端科技取得话语权。

　　03

　　乡村中国：三农问题是重中之重

　　发达不发达，关键看农村。如果说中国城市已经不输于西方城市的话，中国农村与西方农村的差距还是巨大的，这就是我们还是发展中国家的标志之一。乡村振兴，已是迫在眉睫的国家战略。

　　十九的报告中提出 “农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题，必须始终把解决好‘三农’问题作为全党工作重中之重” 。乡村振兴成为中华民族伟大复兴的重要战场。

　　 我们的客户——湖南华夏集团除了委托我们做国学文化项目策划之外，同时把在湘西凤凰西线的古村落群旅游发展策划也交给了我们。华夏集团董事长兴致勃勃且充满热情的和我们谈起她的“拯救荒村”梦想和计划，我们一起称之为“我心尖的中国”。乡村，是中国人心底的故乡，心尖的宝贝，心灵的归宿。但如今中国乡村的空心化荒芜化是个相当普遍且严重的问题。如何使乡村复活到令人神往的中国田园诗般的境界，是个挑战，也是个巨大机遇。 

　　乡村振兴不可忽视的三个方面：

　　首先是深化农村土地制度改革。报告中国提到“完善承包地‘三权’分置制度。保持土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年。”农村土地创新实际是上要从经营权集中方面入手，实现农业产业化的集成效应以及农民生产方式的改变、经济收入的改善和土地价值的提升。

　　其次是农业产业体系建设。报告中指出“构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系……促进农村一二三产业融合发展。”可以见得乡村振兴关键是产业的再造和发展。一产如何规模化、集成化；二产如何现代化和乡土体验化；三产如何便捷化、特色化、主题化，这三个问题着重解决，符合当前乡村振兴的新要求。也是乡村活力回归的重要前提和保障。

　　再次是乡村生态风貌的重塑。报告中旗帜鲜明的提出“建设生态文明是中华民族永续发展的千年大计。必须树立和践行绿水青山就是金山银山的理念，坚持节约资源和保护环境的基本国策，像对待生命一样对待生态环境，统筹山水林田湖草系统治理。” 乡村振兴不是乡村去模仿城市，而是要有乡村的样子。最大限度的保持乡村原生肌理和生态面貌，使传统的田园诗意与现代生活卫生有机融合。

　　04

　　健康中国：全方位全周期健康服务

　　十九大报告明确提出：“实施健康中国战略。人民健康是民族昌盛和国家富强的重要标志。”养生产业的意义和价值已经不需普及。作为概念甚至已被地产商用坏了。有名无实的养生地产时代已成为过去式，实打实的养生生活方式提供商将成为新时代的收获者。

　　智纲智库早在 18 年前就对健康养生产业有相当系统的研究，多年来保持着持续的关注与深度解读，并在策划实践中因地因人因时制宜的进行应用。近期更应南宁长江企业投资集团之邀，着手著名长寿养生之乡东兰县的地磁康养小镇的系统策划，对大健康产业与大休闲深度度假产业的有机融合发展做出全新的探索与提炼。

　　南宁长江集团在广西房地产和酒店服务领域深耕多年，卓有建树，努力构建“圣展～汇豪房地产产业生态链”，近年更谋求在健康养生产业领域的发展，除了“桑寄生”产业的大规模布局之外，更拟于具有得天独厚长寿养生资源的东兰县（与巴马一衣带水）打造一个升级版的长寿养生小镇。作为多年合作的老客户，我们再度出马。 

　　养生度假平台的打造，实际上是健康生活方式的提供。健康生活方式的提供商将成为健康中国的宠儿。这其中涉及到几个层面的问题。

　　物质层面：养生环境与养生物产。良好的生态自然山水与空气质量，有机的食物供给，这是健康养生的前提。这也是“绿水青山就是金山银山”在养生度假产业领域的实证价值。健康生活须臾离不开健康食品，健康食品离不开绿水青山的无污染环境。十九大报告说:“实施食品安全战略，让人民吃得放心。”健康食品的原产地将在“请进来”发展养生旅游度假方面和“走出去”销售农副产品方面获得更大机会。如世界长寿之乡巴马已经尝到甜头，而具有几乎同样资质的周边城市如东兰也正筹谋着跨越式的发展。

　　 医护层面：“要完善国民健康政策，为人民群众提供全方位全周期健康服务。......加强基层医疗卫生服务体系和全科医生队伍建设。”这其中强调了基层医疗体系的发展建设，社区医疗服务迎来发展机会，而社区医疗服务的质量也决定着养生度假目的地的吸引力。

　　报告明确“坚持中西医并重，传承发展中医药事业。支持社会办医，发展健康产业。”这对民间传统中医的传承和发展具有重要意义，也将引爆养生度假地弘扬本土特色中医药产业大发展。养生度假地充分利用本土中医药资源成为必然。

　　精神层面：“深入开展爱国卫生运动，倡导健康文明生活方式”。健康文明生活方式，其实主要指的是精神文化生活。精神层面的健康，是人体健康的重要保障，故而文化休闲生活内涵的充实供给，成为养生度假平台的不可或缺的重要内容。其中对本土特色文化资源的充分利用，则是养生度假项目个性化发展的重要手段。

　　客群层面：养生度假的重要目标市场客群之一，是活力长者银发阶层。十九大报告指出：“积极应对人口老龄化，构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境，推进医养结合，加快老龄事业和产业发展。”养生度假产业事实上也是老龄产业的重要组成部分。因而在项目开发中针对性的老龄设施以及周到暖人的敬老服务也是应该关注的重要内容。

　　05

　　开放中国：构建人类命运共同体

　　中国正在推行的对外战略中最重要的就是“一带一路”战略。十九大报告在“构建人类命运共同体”和“全面开放”战略中都将“一带一路”作为重要支撑，一带一路是中国搭建的国际合作新平台，对中国未来海外投资将产生深远的影响。工作室目前正在进行的斯里兰卡科伦坡港口城项目就是一带一路的典型代表。 

　　斯里兰卡，佛祖的一滴眼泪，印度洋里的一颗明珠，作为"东方十字路口"，这里既是印度的势力范围，又是中国"一带一路"重要战略节点，而中印龙象之争由来已久，中国央企大手笔打造的港口城项目必将成为南亚乃至周边国家关注的焦点。

　　科伦坡港口城，位于科伦坡 CBD 核心，被誉为未来城市，由中国交建集团与斯里兰卡国家港务局共同开发，规划建筑规模超过 530 万平方米，项目直接投资 14 亿美元，带动二级开发投资 130 亿美元；创造超过 8.3 万个就业机会。

　　中国交通建设股份有限公司（简称“中国交建”）是全球领先的特大型基础设施综合服务商，为客户提供投资融资、咨询规划、设计建造、管理运营一揽子解决方案和一体化服务。中国交建在香港、上海两地上市，公司盈利能力和价值创造能力在全球同行中处于领先地位。2016 年，中国交建居《财富》500 强 110 位；在国务院国资委经营业绩考核“11 连 A”、综合排名第 4 名。 

　　如何在大国博弈、区域崛起之中寻求项目破解之路，智纲智库将运用东方智慧，站在全球战略高度上，助力中国企业走上去，在国际舞台长袖善舞。

　　我们认为，中国推行一带一路战略具有非常重要的战略意义。

　　通过产能外输为经济增长寻找新动力。目前中国的工业生产能力已大规模释放，“一带一路”为国内难以消化的产能提供了一个出口，特别是依靠自身世界一流的基建能力为成员国修建交通基础设施，拉动经济增长和就业。

　　推动人民币国际化。通过探索人民币为核心的国际货币交易以实现人民币国际化。以政府援助、政策性贷款、商业贷款、直接投资及发行基础设施债券等方式，解决沿线国家的资金瓶颈问题，从而使人民币得以在沿线国家推广使用。

　　通过对丝路文明的传承与创新构建人类命运共同体。自古以来，陆上丝绸之路和海上丝绸之路是我国同中亚、东南亚、南亚、西亚、东非、欧洲经贸和文化交流的大通道，“一带一路”是对古代丝绸之路的传承和提升，使这种旺盛的生命力得以延续。

　　创新贸易与投资方式。“中国坚持对外开放的基本国策，坚持打开国门搞建设，积极促进“一带一路”国际合作，努力实现政策沟通、设施联通、贸易畅通、资金融通、民心相通，打造国际合作新平台，增添共同发展新动力。”

　　以“一带一路”建设为重点，坚持引进来和走出去并重，遵循共商共建共享原则，加强创新能力开放合作，形成陆海内外联动、东西双向互济的开放格局。创新对外投资方式，促进国际产能合作，形成面向全球的贸易、投融资、生产、服务网络，加快培育国际经济合作和竞争新优势。

　　06

　　 安居中国：房子是用来住的

　　十九大之后，我们智库接到最后的信息，就是地产企业关心中国房地产未来发展趋势，企业未来将如何升级转型：东莞的一家房地产企业主动联系智库，希望为他们制定十九大之后的企业发展战略；河南的一家老客户电话约我们见面，希望交流和探讨房地产未来新的业务领域在哪里？

　　“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”住房制度直接关系到民生的问题，受到政府、企业、民众的全民关注，本次大会被提到了。工作室服务的客户中不少是房地产企业转型，十九大再次强调“房子是用来住的”，传统地产道路走不通了，让不少房地产企业陷入了迷茫，而我们认为，中国房地产即将走入一个新时代，地产商只有在新时代找准自己的新定位新模式，才能找到新活法。 

　　根据智纲智库北京中心的研究，未来租赁房、自住房和商品房三分天下。住宅开发企业将分化出政策性住宅开发商和市场性住房开发商。这对很多国有房地产企业带来新一轮发展的机会。当北京顺鑫地产公司老总听到智纲智库的这一研究结论后，当场表态委托智纲智库做企业转型战略策划。

　　中国未来房地产的玩法，将与城乡统筹发展战略下新型小城镇建设和集体土地新玩法息息相关。

　　市场是创造出来的——打造城乡融合发展示范镇，将大有可为。

　　智纲智库北京中心在十九大期间回访老客户——北京大兴区做集体土地租赁住房的企业——天恒建设。由于之前介入集体土地租赁性住房业务，农村集体土地改革和房地产行业变革自然成为大家关注的焦点。在集体土地改革，要“依法维护农民土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权”和“改革征地制度”。这里有三个重要聚焦点：一是资本进入农用地，有 40 年的承包使用权。二是在保证农民合理的分配权的前提下，集体经营性用地将会大力推进。三是宅基地使用权转让还需要探索。 

　　北京大兴区是国家农村土地综合改革的试点，智纲智库北京中心是大兴土地改革战略顾问。国家土地法中有关集体土地修改章节很大部分来自【大兴试验】。国土资源部提出从 2018 年大兴区开始宅基地改革的试点，并且把宅基地与农用地、经营性建设用地改革融为一体。大兴区农村土地改革模式是将行政镇的土地集中，由每个村委托代理人成立镇开发总公司，代表农民持股。

　　十九大提出的“实施乡村振兴战略”，在措施上要求“建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系”，这同十八大报告中表述的“推动城乡发展一体化”不同。

　　根据中央乡村战略的部署，我们提出打造【城乡融合发展示范镇】的思路，大兴区农村土地改革试点办公室认为这个构想非常好。并提出三个构想：一是在 2018 年计划的试点中选择 1-2 个镇，以农村土地改革和土地资产管理探索为支撑，探索城乡融合发展的机制体制和政策体系。二是把城乡融合发展示范镇作为大兴农村土地改革的突破点，并列入大兴区和北京市 2018 政府工作报告。三是委托智纲智库迅速启动农村融合发展示范镇的研究和策划工作。

　　结语：

　　“我国日益走近世界舞台中央”，意味着我们的城市和农村、经济和文化、科学和技术、健康和休闲等等都将逐渐成为世界的标杆。做出中国味，秀出中国范，中国风就是世界风的时代，正款款的走向你我。

　　我们的观点：十九大报告是中国未来 10 到 20 年改革发展的纲领性文件。全国各级政府都在认真学习贯彻落实十九大精神，并将开创中国经济、社会和行业发展的新时代。